琼林苑是一座皇家园林，每年四月十八都会对京中百姓开放。
其中有亭台楼阁、湖光山色，遍地奇花异草、假山造景，夜里能放灯、白天有水上百戏，皇帝兴致好的时候，还能观赛龙舟、水战竞渡。
附近的商贩交上两百到五百文不等的租金就能到琼林苑中摆摊，给游玩的百姓提供吃喝和娱乐的小项。
而武林园是惠州的一位商贩，仿照琼林苑的形式开设在丽正坊内的一处私人园林，形制上与琼林苑完全相通，只是开放的时间是六月初八，且进园要收三五文的票钱，算是私人的维护费用。
武林园里能搭台子作戏，同样也有一池子水能供游人竞渡，每年园子的东家还会拿出一样宝贝做彩头，吸引百姓进门游玩。
小邱想到那山上有一片桃林，就以为云秋是想要做个私人园子。
云秋摇摇头，笑着给小邱又添上茶水，示意他停下来喝点润口，“这会儿买下桃花关开园子呐？我还没那么傻。”
“傻？”小邱不明白，虽说山上的桃花还未开，但三四月份正好是城里人踏青的好时节啊？
云秋蘸着茶壶漏下来的水，在桌面上画给小邱看：
“呐，你看，这是从京城通往浑山镇最近的路，这条路要先爬上祭龙山，然后还是土路、要盘山而上，寻常百姓没有马车根本到不了此地。”
“然后，即便有马车，从浑山镇走到桃花关还有一段陡峭的山路。等到山路走完，山顶上就只有一片桃花林，这个时候你还要管百姓要钱？”
云秋摇摇头，“莫说是三文五文，我肯定是一文钱都不愿意出，还要反过来骂你是奸商，什么钱都挣。”
琼林苑在宫禁西南角、武林园则在城南丽正坊内，两个园子都处交通便利之地，是京城百姓走几步路就能到的地方。
而且园内多平地，不用爬山套车，老少咸宜不说，附近什么游玩食宿的地方都有，还能夜游京城、乘船通往漕河。
“桃花关上就一片桃林，阳谷、昌丰两村搬迁后，可谓是前不着村后不着店，春日踏青偶然去个一两次还好，若时间长了，谁还去瞧要钱的桃林？”
“再说了，桃树又不算难栽。若真是有钱，还可以直接移栽一片桃树重新做成桃林，没必要专门跑那么远。”
小邱想了想，好像确实是这么个道理，“那东家你买它干什么？”
“买下来办学堂。”云秋擦了擦手指，用帕子抹掉桌上的水。
“……啊？”
当年，陆商与韩硝相争，老爷子不就想办个善济堂？分设药学、医学、政务三部，再设三顷药园、栽植百草，广开门路招收天下有志从医者。
桃花关上的良田虽少，但林木草植却很繁茂，用来种草药也好。
而且学堂和庙宇一样，正适合在高山清幽处，既远离了世俗纷争能潜心向学，也能保卫这一片山林，不叫保林护山碑成为空谈。
云秋都想好了，买下这座山后桃花关那片桃林照旧开放给京城百姓游玩，但后面
阳谷村和昌丰村所在要改建成学院。
而昌丰村百姓留下来的田地，整好可以改做成药田、药园。
最要紧的是，在医署局出了这么大乱子的前提下，重新提起当年的善济堂，肯定能吸引到非常多确实有心学医的人，这一点应该是陆商所盼望的。
“行了小邱哥，你还是去帮我盯着，官牙放牌我们就买。”
小邱点点头应下，这点事他能办妥当。
等小邱下楼离开，点心才问云秋，“可是公子，您这……不挣钱呐？”
办学堂、办慈济局，这些都是朝廷养民、惠民、利民的措施，即便是私人来做这笔买卖，也是那些功成名就的文臣武将、富商巨贾来兴办义学。
云琜钱庄和恒济解当虽然挣钱，但也远远没到巨富之地步。
点心跟着云秋也看了不少言及商道的书，实怕他真成了李从舟口里的小菩萨。
云秋嘿嘿一乐，朝点心勾了勾手指，示意他附耳过来，“我们前日不是看了吗？准备盘下来分茶酒肆旁边那间铺子。”
他说的是雪瑞街上，隔着丰乐桥和惠民河与云琜钱庄相对的一间店面，铺子在分茶酒肆的左手边，再往北是一间珍宝斋。
铺子原本是卖茶叶的，老板在老家的父母年岁渐长，身边需要人照拂。他这些年在京中也算是小有积蓄，所以就准备卖了铺面返乡、给爹娘养老。
临街的门脸是两间面阔、一层平房，后面带有进深两丈的院落。