“爹爹你是惯常营商之人，怎倒反而忘了贵上极则反贱，贱下极则反贵；贵出如粪土，贱取如珠玉。如今这地已是贱下极，实是贱取之时，正是大有可为之机。”
刘矿主听了只哈哈而笑，心想他女儿真乃不知无畏，《货殖列传》之中的道理，他岂有不懂的，他道：“你既然知道贱下极则反贵和贱取如珠玉，亦应知道善治生者，能择人而任时。那投入暂不提，我且问你，你可有能用之人？”
刘矿主亦不是反对他女儿，他只想着那块地一时间售不出去，并不着急，又道：“瑶儿你回去，先清楚若要在那块地上建起一座瓦肆，瓦肆之为何用？你要用谁做你的军师？建成之前要如何解决道路问题；建成之后要如何引商贾及顾客进去。你想好之后再来与我谈罢，若思路明朗，我再考虑支持你。”
刘绮瑶回到笑春风，李都匀问她做甚么去了，她才将回去见她爹爹的原因告诉他。
“娘子，那样的地方若能够建瓦肆，怎还会留到如今？”李都匀自然知道那个地方，然那儿是个不便到达之地，故只觉得刘绮瑶在异想天开。
“三郎，你可曾听闻我朝前宰相丁谓的事迹？”
“他不过是个喜逢迎、爱溜须的奸佞小人，你因何提他？”
“小人只是他的一面，大家只因他的恶迹而忽略了他的才能，他能居高位于一时自有他的过人之处，一举三得建皇宫且不说，在这里我只说《东轩笔录》记载了他宅据要会的故事，这是我们所能够借鉴的，如今州府之所以廉价出售那块土地，想来一是因为地在城区，二是日后若建成新码头，万国来商，那地只空空的，岂不影响泉州城的声誉？如此，那天下第一港叫人如何信服？因而，我们只要想办法，一定可将这块同样是低洼、冷落之地变成一块宝地。”
“娘子，回头我们一起再去看看那一块地再说。再者，丈人说的是，即便我们能够解决地形和道路问题，然我们并无可用之人。”
“若要用人，自可再找，这相对解决道路和客流而言是次要的。”
他二人已商定第二天去看那块地皮。
说来也巧，他们商定此事的那一晚便收到此前说要来泉州的陆千万的拜帖，他约他隔日午时相见，故而去看地皮之事便耽搁下来，李都匀隔日早晨才回了他消息，并答应了他的邀约，请他到笑春风相见，并将地址写给他，令小桂送到他所在的客店。
第二天，陆千万如约到笑春风，大家久别重逢，愉快叙谈了一番。
李都匀听陆千万说今年因及早出发，又精准地预测了春季的气候，他以预定的方式与茶农定下买卖，这抢占先机的购茶方式，为他省了很多成本，且做好预定之事，在等待春茶的时间里，他又去购书，待购书完成，恰逢茶叶上市，两件事情完美衔接，时间亦不曾浪费分毫……他只暗暗赞叹他的做事能力。
原本，陆千万到泉州不过是南下之时与李都匀有约，并非为了营商。
然李都匀见他是个专营此道的，故而在谈天喝茶之间对他提起刘绮瑶欲建万国商城之事，这件事情引起了陆千万的兴趣，他只道：“那我们便一起去看一看那一块廉价的土地可有投入的价值罢！”
在一旁与柳佑禧说话的刘绮瑶听到，她只停了原先的话题，接道：“陆大哥，我敢肯定那块地一定是有价值的，根据有三，第一，我们泉州为万国商贸重城，至如今各国商人到此之后，商货周转、流通以及购买我国产物尚无一个十分集中、全面且便捷的地方；第二，天下第一港是当今圣上钦定之事，既要建成天下第一港，举国必大力支持，届时新码头落成，商贸相比今日只会更加繁盛；第三，那地连近蕃客聚集地，对他们而言是最便利的地方，若建成，只要在引来我国的商贾，届时商贸自然水到渠成；最后，那地是便宜的，虽到那儿的道路确实不便，然等大的地，在别的地方价格几倍、十几倍于此不说，且如今城里寸土必争，如此大的地实在不易买到，再者，别的地方官家亦未必会给予支持，为此我猜想，只要我们买下，修建道路之事与官家再谈，能够得到支持亦并非不可能的——”
陆千万见刘绮瑶说得头头是道，故而他的兴趣又浓了一些，道：“不知今日李兄弟可有空？若方便的话带为兄到那儿一看，以及新码头的位置我们也一同去看看，泉州将重建一号码头、打造天下第一港此前我亦曾有所耳闻。”
李都匀和刘绮瑶此前原本就打算去看那块地的，带上陆千万不过是顺便之事，故而一口答应了。
午后，他们一行便从西街到了就近的洛江码头，乘上游船，顺着水流，很快便到了那块地，他们一行下船。
那块地位置确实不佳，官家欲出售的原因乃想借民间力量对那块土地进行开发以促进商贸，条件是开发者必须与海商贸易结合开发，加此限制，故而更是鲜有人问津。
陆千万看过之后，他只觉得解决道路亦非难事，故而只问：“只怕无人来此，我见蕃客街大多自带铺面，到时他们怎会舍近求远？”
“刘大哥，关于吸引商贾和客流，我已想过的，”刘绮瑶道，“若建成巨大规模的瓦肆，到时我们便以举办万国商货展为由，然后趁机大肆宣传一番，起先可免费将铺面赠与商贾，如此定有人来，然免租自是短期的，期满便任大家选择是否愿意续租。此事不论是启动还是宣传，想必官家亦愿给予协助的，毕竟官家的目的亦是在这片地上发展与海商契合之事。”
“原是如此，”陆千万嘴上只淡淡说着，然心里却颇赏识刘绮瑶的见地，亦不知为何她一个妇人竟能有如此精明的想法，“现在官方能给几多支持并不确定？”
“现今因尚未确定要不要买，所以才没向官家细细询问，上次官家公开拍卖此地之时，我听说竟无一人前去，现今我只是苦于无人助我开发此大型的瓦肆，不然我爹爹自会助我与官家协商。”
“绮瑶娘子，我在临安城中有诸多商号，皆是由一位名唤宁高山的人相助策划的，他对营商项目具有一套理论，最善于为此等事情分析目标、估算成本、建立计划、运作推展以及预测风险，是一个经验丰富之人，若他在，由他分析一番再决定要不要买地，或许更好。”陆千万听刘绮瑶分析，觉得此事确实大有潜力，此前他每欲在南方建立一个营商基地，此时他想，说不定这便是个契机，又道，“只不知他肯不肯为别人的事情千里迢迢南下。”
李都匀和刘绮瑶听出他话中有话，过了一会儿，刘绮瑶道：“若是为了陆大哥的事情，这宁高山便会来么？”
“绮瑶娘子的意思是？”
“我们正愁着无人与我们一同做这事情，若是陆大哥不嫌弃加入，只怕事情便成了一半。”刘绮瑶由衷道。
“陆大哥，实不相瞒我丈人本是很支持此事的，然只因我无营商之才，瑶儿亦无相助之人，故此事才悬浮至今。”李都匀道，其实他亦同刘绮瑶一样，希望陆千万能加入，这样事成的机率会增大，风险一回降低。
“李兄弟，此前你说过要带我去见你大舅子，可还作数？”陆千万道。
“那是自然，此前我已与他说过，陆大哥你只看哪一天方便，我便带你去见他，最近他正好在家。”
“择日不若撞日，我们现今去罢。”陆千万道，“至于这块土地，我且再思量思量，反正那天下第一港亦尚未决定何时开建。”
“悉听尊便。”
尔后李都匀和刘绮瑶带着陆千万和柳佑禧，一同去了刘家。
及至到了刘家，由李都匀引见，陆千万认识了刘绮择，他二人只一见如故，大有成为至交的样子，他们一边看宝，一边侃侃而谈，李都匀在他们旁边反而更像初来乍到之人。
刘绮瑶带着柳佑禧四处闲逛，因已到了初夏时节，天儿有些热了，刘绮瑶只令春春将家中的果酒冰水泡一番，再端到凉亭里。
刘家的果酒果是人人皆爱的，那柳佑禧喝了亦是不住称赞。
此一行，陆千万已大致看清刘家的家底，心里觉得刘绮瑶果是个能合作的，因而回到客店之后，当即书信给那宁高山，隔天一早便令人快马捎回。