第二天，黄书海和张大勇两个男人倒是还好，早早起来，锻炼的锻炼，烧水喂马的都没闲着，小陈氏随后也起了，卖菜做饭好不忙活，也只有楚蓉一直等到早饭端上桌，才被小陈氏给叫起来。
全身骨头都跟散架了一般，苦不堪言的楚蓉痛苦的吃过早饭后，依旧不想动弹。
黄书海抿了抿唇，“我和大勇出去看看，你在这歇着。”
楚蓉闻言精神一振，很想点头答应，可想到庄子的事儿，又垮了肩膀，摇头道，“还是一起去吧，万一庄子不合适呢。”
她是打算建作坊用，总不能买个全是水田的庄子吧，没山头没旱地的，还咋种树。
决定了亲自前往，楚蓉也不耽搁，换了衣服，还破天荒的抹了点儿胭脂，毕竟只休息了一晚，她那脸色还是不太好看，跟蔫了的白菜似的。
四人来到客栈大堂，不是饭点儿大堂里没啥客人，昨儿那个小伙计正懒洋洋的抹着门框，见楚蓉一行人，登时来了精神，笑眯眯的迎了过来。
楚蓉也不客气，送上门来的消息来源，哪有不问的道理，当即招呼着小伙计坐下，细细的打听起庄子的事儿。
还真别说，小伙计虽是北方人，但却过来有几年了，平时又是个爱打听的人，知道的事儿还真不少。
得了赏钱，自然要办事，笑眯眯的把碎银塞进怀里，便开始滔滔不绝的说了起来。
这一开口，直说了半个时辰，听得四人直愣神，不怪他们见识少，而是这小伙计太厉害，知道的东西比那中人都差不离了，哪里有庄子售卖，庄子啥样，里面的佃户们啥样，还有原来的主人家啥样，全都清清楚楚。
不仅如此，再得到第二块赏银后，小伙计眼睛反光，一壶茶水灌下去后，便把整个祁县来往两三年的事儿全倒出来了，甚至连县太爷家后院的事儿都说的头头是道，要不是楚蓉拦着，怕是连县太爷每天睡在哪位妻妾屋里，他都敢说出来。
“小二哥儿，咱就说庄子的事儿，我听着你的描述，觉得祁县东二十里的那处庄子不错，离着县城近，离着府城也近，你看看能帮我联系下庄子的主人不？”
楚蓉听得一个头两个大，见没再说跟庄子有关的，忙阻止仍想说下去的小伙计。
“能，当然能啊，我和那家的门房喝过酒呢，太太想啥时候见，我去只会一声就成。”小伙计一听，拍着胸脯保证。这位贵客出手可大方着呢，事情要是成了，不定给他多少赏钱。
不用自己出门去找，楚蓉自然乐的省事儿，当即说了今儿就想见的想法，还不忘又给了赏钱，这回可是个荷包，里面装的五个银裸子，一两一个。
小伙计喜得见牙不见眼，激动的连连保证，一溜风的跑出了客栈。
回到后院，小陈氏便问出了心里的疑问，“东家，我听着那些庄子，好像西边的萧庄更好一些，你咋选了二十里外的王庄呢？”
“你没听见那小伙计说的，萧庄的主人是岭南府萧家，就是那个来咱山头找茬儿的萧大小姐本家，你觉着我要是去买庄子，能到手的可能有多大？”
第421章 王庄
王庄位于祁县东，从东城门出来，沿官道行至二十里处往南拐下官道，在行三里路就能见到庄子。
庄子里有两座荒山，里面没啥凶猛的野兽，平日里也只有青壮们会进去抓个野鸡，套个野兔的来打打牙祭。
水田八百亩，原本都是良田，不过经过水灾，荒了两季后，杂草丛生，肥力也很是不足，旱地千亩，如今大多都荒废了下来。
原本的五十户佃农经过水灾，逃难，虽然又回来了一些，不过满打满算也只剩下二三十户，比之以前少了近半。
这些人如今都只种了几亩的旱田，在王家免除租子的情况下，勉强能保证不饿死，想要吃饱，还是很困难的。
楚蓉四人在王管家的带领下在庄子上绕了一圈，迎上那一个个衣着褴褛，眼神麻木的佃农时，饶是黄书海也忍不住蹙起了眉头。
“庄子的情况您们也瞧见了，这些个地都是好的，只要花些力气收拾一番，明年一开春就能耕种，佃户们也都踏实，没那种刺头闹事之人。”
王管家笑了笑，邀着楚蓉四人往村里走，“这些佃户都是小王村的人，他们整个村子祖祖辈辈都靠着这个庄子过活呢，说实话，我家老爷可是不想卖庄子的，还不是大少爷外派放官，落在了锦州府，非要接老爷过去，才想着把能卖的卖了，到时候走的也轻松。”
“原来如此，王少爷年纪轻轻就以做官，以后肯定会官运亨达，王老爷是个有福的啊。”楚蓉笑着点了点头，又夸赞了几句后，才转过话题，长嗯了一声道，“王管家，你刚才也说了，那些地得费力收拾一番，而且荒了一年，杂草遍布，看样子肥力也不成，而如今已到九月，即便今儿开始收拾，外加将养费力，春种肯定要耽搁的。”
说着，楚蓉弯唇一笑，语气却是无奈。“庄子买下来，至少要等到明年六月底才能耕种，这一万五千两太多了。”
楚蓉神色淡淡，似乎真的对庄子兴趣不大，一万五千里，是双方见面后王家给出的价钱，然后便有了如今的查看庄子。
按照市价，良田十两一亩，旱田五两一亩，荒山荒地均是二两一亩。这个庄子水灾之前，良田八百亩，旱地一千亩，荒山荒地加一起算作一千亩，再加上一些杂七杂八的东西，大概能卖到一万八千两左右。
如若是按照之前那般，当前的价格确实便宜了不少，可不同的是，庄子经历过一次水灾，田地道路均有不同程度是损坏，自然不可能是之前的算法了。
那王管家见此情况，心下有些急迫，少爷来信，再有十多天接人的就要来了，而来之前，老爷和夫人也交代过，庄子得赶紧出手。
说实话，一万五千两，就连他都觉得不值，可这价钱是夫人定下的，他又能咋样。
王管家心里骂了几句，抹了把汗，“不……不多了，这可是。”
楚蓉抬手阻止王管家继续说下去，微微摇头道，“一万两，请王管家回去后和贵府老说一下，我们最多只出一万两，如果可以，随时都可以签订契书，不过我们只等一天，还请明日申时前给我答复。”
说完，也不等王管家有何反应，楚蓉转身招呼着几人上了马车。庄子她很中意，但不代表她想当冤大头，那王管家再说价钱时，明显的底气不足，连他都觉得不值，更何况是作为买家的她呢。
其实楚蓉猜到了价钱应该是王府的人定的，或许自从水灾后便没过来瞧过，底下人知道主家要卖庄子，自然也不会特意去禀告一番庄子的情况，看那些佃农就知道，庄子里已经没了庄头和帮工。
说什么王家心善，不要租子让佃农种地，这种话也就听听而已，当真的话，可就真得被人笑话傻子了。
庄子上，佃租大多是由主家来定，基本上都会定在七成，当然有那黑心一点的定八成也是有的，六成的几乎没有，毕竟律法上的规定最高位八成。
而这个结果导致的就是风调雨顺的年头，一家六口人水田旱田一共佃五十亩，两次收获，交过租子交过粮税后，勉强能饱肚，可一旦发生水灾旱灾的，就只能饿着肚子了。
楚蓉既然来了王庄一趟，自然不可能全听那位管家的描述，其间借口离开王管家的视线，她就找了佃户问过，王庄的佃租为八成，是最高的那一类。
第422章 原来如此
马车刚停在客栈门口，小伙计就匆匆的迎了上来，那副急切劲儿让跳下马车的张大勇微微一愣，下意识道，“现在的伙计，都这清闲的么？”
小伙计闻言一噎，讪讪笑道，“这不是来迎接贵客么，哎，大哥，你们瞧着那庄子如何，啥时候签契书啊，我衙门认识人，保准能给贵客省不少时间呢。”
“嘿，你这本事不小啊，哪都有认识的人，再说了，我们买庄子，咋看起来你更着急呢？”张大勇性子憨厚老实，但却不傻，尤其是这半年来当了作坊那边的管事儿，自然练出了一份眼力。
要说之前这小伙计热情的介绍庄子是为了赏银，可现在堵着门口询问庄子的事儿，话里话外都是要他们买下来的意思，一听就知道有内情。