房子装修旧一些、简单一些，这肖米倒是不怕，就是怕遇到有“事故”的房子，中介这样说，肖米觉得应该问题不大。
中介还说随时可以去看房子，钥匙现在就在他们手里。肖米想择日不如撞日，决定吃完午饭就过去。
御汤山别墅小区的东门就在九华山庄斜对面，肖米想着要是搬到这，以后滑冰、游泳、泡温泉，都更方便了呢！不过房子还没看，想这些还为时尚早。
绿中介的两个员工已经在门口等了，肖米放下车窗和他们打招呼。他们和门口保安说明了情况，保安又和业主确认后，才让他们进了小区。
两个大男人，骑了一辆小小的粉红色电动车在前面带路，肖米在后面跟着，觉得怪可爱的。
电动在一栋别墅前停了下来，肖米也跟着把车停在门口的车位，下了车。
这栋别墅外观到是很新，房龄并不长，门口草长得乱七八糟，两颗开发商统一种的树也蔫蔫的，估计除了物业也没人浇水。
中介小伙子上前打招呼，叫肖米：肖姐。笑着说：“肖姐您可够快的，吃午饭了吗？”
肖米也客气的回答说；“吃过了，这么的天，大中午看房子，辛苦你们了！”
在寒暄声中，另外一个中介已经打开了别墅的房门，请肖米进去看。
第36章 租别墅
肖米迈步进了房子, 发现室内的装修果然很简单, 而且非常的破旧, 还不如图片上的效果呢。
中介边带肖米往客厅走, 边介绍情况：这个户型面积总共是450平米, 楼上两层，各150平米，还有150平米是地下室。室外花园面积有200平米左右。
肖米之前自己也了解过，这个小区主力户型就是两种，除了450平米的，还有一种户型是600平米的。
肖米一个人带两只狗住, 450平米的已经非常大了。看完一楼, 又看了二楼和地下室。两层楼一共4个卧室, 地下室也分成一个厅和三个房间。中介介绍说其他业主一般是用来做保姆间、影音室和酒窖之类的。
地下室有一扇玻璃门，推开出去是一个水泥池子, 这就是每户配有的温泉池。但是之前的公司为了省钱，并没有装修这里，所以看着就是原来毛坯的样子。
肖米看完整套别墅, 觉得很喜欢这个房子, 面积大，户型也不错, 也有花园, 但一想到装修费用，顿时有点心凉，感觉自己手上那点钱, 可能装修不起。
肖米虽然纠结了一下，但心里已经干脆的决定要了，仿佛血液和细胞都在叫嚣着：就租这套！
中介小伙子还在劝说：“肖姐，这绝对是整个小区最便宜的一套，再也不可能有这么低的价格，遇到了一定要抓紧，要不随时可能别别人租走。”
“行，我就租这套了。就是价格和租期方面，还得你们再帮忙问问房东。”肖米也干脆直说。
“价格方面肯定不能再低了，这个房东已经说死了，没有谈的余地，而且也不负责配家具电器。租期房东希望能两年以上，她嫌换来换去的麻烦。”中介到是很了解情况。
“我就是想把租期签长一点，起码签个三年，你看这房子，我自己肯定要装修，租期太短装修就没意义了。”肖米说。
“那正好，你和房东想到一块了，她好几套房子，住不过来，也想长租。你看要是确定的话，我帮你约房东签约。还有我们的中介费是一个月的租金，要姐你这边支付。”中介一副高兴的样子。
“中介费真是不便宜啊！”肖米感叹道。
两个中介笑了笑，没说什么。其中一个中介当场给房东打了电话，房东同意签三年的合同，表示今天就可以签，但要晚上7点才能从市里赶过来。
中介又和肖米交代一些具体事项：“按照咱们北京的情况，租金要季付，押金和中介费都是一个月租金，就是签约的时候，肖姐你要准备50000元，40000元租金和押金转给房东，10000元是我们的中介费。”
之后，肖米和中介又互相加了微信，约好晚上7点在小汤山镇的绿中介店里见。
忙了一个中午，肖米本想回去好好睡个午觉，谁知躺在床上，竟然因为太激动睡不着了。
她这可是租了别墅，工作的时候，虽然见过公司开发的好几个别墅楼盘，但也只是羡慕的看看，从来没敢想过能住别墅。现在虽然只是租的，自己还要努力赚钱交房租，但是起码迈出了这一步，以后肯定会越来越好！
肖米仿佛已经从房东手里拿到了钥匙，开始装修了。整个房子的布局图，早就在她脑里了。
一楼是餐厅、客厅和一个卧室，这个卧室就用来做工作室兼自己的书房。楼上三个房间，一间做卧室；一间做衣帽间，女生都梦想有自己的衣帽间，这下也可以实现了；剩下一间做客房，以后可刘檬过来玩也有地方住了。
屋里墙面就全部重新刷墙漆，估计也就几千块；厨房换个燃气灶和抽油烟机，橱柜还能继续用；主卫洗手间得换个好点的马桶，其他几个洗手间就还用原来的蹲厕；地面的瓷砖虽然不喜欢，全换太贵了，买几块地毯搭配一下，效果会好很多。
至于地下室，先暂时这样放放杂物好了，以后再慢慢来，影音室和酒窖，自己还做不起。
温泉池看能不能简单的贴下瓷砖，少花点钱就能在家里泡温泉了。不过温泉水好像一吨要25元，放一次水不得几吨啊，简直比去外面泡还贵。
至于花园，也得重新改造一下，不能这样乱七八糟的。
这样算下来，如果家具主要还用自己的，不够再稍微添点，不知道3万元能不能搞定。
黑豆和黄豆肯定喜欢这里，出门就是宽敞的小区道路，遛弯也方便。
想着想着，肖米迷迷糊糊的睡着了。
肖米一觉睡到快5点，起来做饭吃饭，也就差不多到约定的签约时间了。
她提前到了中介，被安排在一间小会见室里，喝了口中介倒好的温水，等房东的到来。
大约过了5分钟，中介带着一位非常有气质的女士进来，她大概40岁上下，看着就觉得特别温柔，但温柔又不失干练。以肖米的经验判断，这应该不是富太太，而是个自己事业也做得不错的女老板。
女房东自然又大方的和肖米打招呼，肖米也礼貌的站了起来示意。之后两人坐下一起等中介拿合同过来。
中介因为要录入各种信息，合同出的有点慢。肖米和房东姐姐闲聊，原来她确实是自己创业的，在北京有两套别墅，除了这套还有一套大的在顺义，周末偶尔会住。因为孩子刚上一年级，所以平时基本都是住在海淀万柳书院的学区房。
一听到万柳书院，肖米心里感叹：“真有钱！”
那里名气非常大，是一个喜剧明星的老公开发的，开盘价都15万一平米，现在一平米估计快20万了，最小的户型都200多平米，随便一套就是几千万。肖米估计自己这辈子也买不起了。
房东人确实特别好，还主动提出租期从8月16日再开始算，之前的半个多月给肖米装修用，算是免租期。
这一下子给肖米省了5000多元，她此刻好想抱住房东姐姐的大腿：“让我就做你的腿部挂件吧！”
合同顺利签好，肖米和房东姐姐加了微信，并转了40000元给她，之后又交了10000元的中介费，钱刷的就不见了，肖米心疼的要死。
但她心情还是很愉悦的，租到合适的房子，价钱还比市场价低，又遇到一个很好的房东。当晚钥匙拿到手，明天就可以开始装修了。
第二天，肖米依然十分兴奋，一大早就开车出门买油漆，马桶，燃气灶和抽油烟机。
油漆买了比较环保的牌子，品牌可以安排工人上门刷漆，费用就是市场价，油漆加人工要6000多元。除了卧室，肖米打算刷成裸粉丝，满足自己中年女性的少女心，其他房间和客厅就还是四白落地。
抽油烟机和燃气灶村里房子的和这里的橱柜不匹配，要不也不用新买。肖米又爱做饭，不想最重要的设备买便宜的，最后买了一套做活动特价的方太，也还要6000多元。
马桶买了克勒的五级旋风，但不是最新款，所以只要2000多，肖米本想配个智能马桶盖，摸摸口袋，还是等等再说吧！
至于家具，暂时先不买了，等搬进去再慢慢添。