但最重要的原因还是当初孔文霍报的价格高了点,超出了她心里的预估价,所以才没有租下。
毕竟这次她再从批发市场这边租到一楼商铺,价格还比孔文霍的价格低上五百块。
批发市场这边对于租金价格差个几百块其实没有太大的想法,他们更在意的还是未来批发市场的发展,下一次扩建计划近在咫尺,这时候是无论如何都不能发生意外的,同样这也是批发市场这边选择将一楼商铺交给叶佩的原因。
走出办公楼,叶佩的心态与之前又格外不同。
虽然她目前的商铺都是租的,但按照她跟批发市场的合同,以后每一年续租,她这个当下的租户都有优先租赁权,也就是说,只要她点头,往后那一栋楼的租户都可以只是她。
批发市场与寻常的商业楼又有不同,寻常商业楼还有可能出现房东收回自用的情况,批发市场这边除非特殊情况,她都可以长久租着。
“可是老板,我们还没有建厂啊,怎么卖衣服?”向灿发愁道。
“你之前找的那几个工厂都不合适,”叶佩低声道,跟向灿一起往回走,“再慢慢找找看,这段时间先用市场里的衣服顶一顶。”
“怎么顶?难不成还是做零售生意?”向灿问道。
“不是,这件事我考虑考虑,你找人把一楼商铺收拾出来,”叶佩说道,“不过说起来,这一楼商铺跟三楼商铺直接租下来,还真的省了我们不少力气,换个招牌直接就能卖。”
“对哦,还有招牌的事……要叫什么?”
“暂时就叫……爆款新品吧。”
“嗯……?”
……
“你卖的比我贵,真的能行吗?”
“所以按照合同,我的店铺卖货期间,你这里是不能卖的,但等到我卖完,会再次把流量引流到赵老板这边,这是合同,赵老板可以看看。”叶佩将合同递过去。
赵老板认认真真看了合同的内容,看完后惊讶抬头:“你只卖半个月?”
“嗯,既然是爆款新品,肯定要时时变化的,”叶佩说道,“对于批发市场的情况,别人都没有我清楚,我能给那些代理商拿到更多的好货,但同时,要是这个招牌做的好,我还能给批发市场吸引许多流量。”
赵老板低着头,有些不知道该如何抉择。
叶佩再接再厉:“赵老板可以考虑,要是不同意我可以另找他人,但赵老板也可以算一算入账情况,同样的衣服,在赵老板这里卖的再好,数量也是有限的,可要是放到我那边,卖出去的数量能翻上好几倍,我当然也可以直接找厂家,但我做生意的原则,还是希望能够互惠互利。”
叶佩淡定坐在赵老板面前:“只是赵老板给我的货稍微压一压价,优势在于赵老板什么都不需要做,就有大笔的进账,且后续还能吸引到不少回头客。”
“可万一卖不出去呢?你那边卖半个月,我这边就少卖半个月,”赵老板说道,“来批发市场的流量每天都是有限的,要是在你那里卖跟在我这里卖,数量相差并不大,我又为什么要跟你合作?”
“只要赵老板同意,我这边就回跟批发市场联手,在省城电视台打广告,”叶佩抬眸,自信一笑,“黄金时间的广告,省城电视台可是面向全国的,只要广告打出去,客人自然能源源不断过来。”
赵老板咽了咽口水。
“要是赵老板还是不愿意,我可以再另外找人。”
“愿意,我跟你合作,”赵老板立即下了决心,“我们这就签合同!”
……
“打广告的费用,我出一半,批发市场出一半,”叶佩当着批发市场领导们的面说道,“广告设计我已经让人想好了,还做好了对应的设计图纸,上面这份是我们都出一半的广告,下面这份是我单独出钱的广告。”
“也就是说如果批发市场不出钱,你就不宣传批发市场了?”领导问道。
“很抱歉,要是都由我自己出钱,肯定是以我自己为主,但就算是这样,也会给批发市场带来不小的人流量,”叶佩认真道,“当然我还是更希望批发市场能掏钱,毕竟这样的话才好打出批发市场的名头去宣传,不会让人觉得我在挂羊头卖狗肉。”
“按你这上面写的,我们还要举办一场走秀?”领导翻看着叶佩给的资料。
“就是一个名头,”叶佩微笑,“不这样的话,我们很难在较短的时间里拿到足够多的素材,这样就很好,可以让那些档口老板出人,一场走秀,可以拍出大量琳琅满目的照片,这样才能吸引批发商来咱们这里拿货。”