一个中年男人的声音传来，“您好，柏小姐，我是绿波物业的魏启承，我们很愿意开拓新的业务。您看，我们找个地方，见面谈？”
是得见个面。
柏曦把家附近一个咖啡馆的地址给他们，约了时间。
半个小时，对方就到了。
柏曦快速过去，坐下，稍微寒暄了两句。
然后她取出科海大厦的所有权文件，“我是最近才接手这栋楼的，但是，目前就我了解的，物业十分一言难尽……”柏曦露出一副牙疼的表情。
然后，她话音一转，“如果，我是说如果，我把大楼交给你们管理，你们会怎么做呢？”
魏启承认真的看了一遍文件，确定文件没问题，回答：“我们需要先去实地考察一遍，针对目前的现状，给您出一个初步的整改方案。如果柏小姐对方案满意的话，我们再签订物业服务合同，明确权利责任。”
“如果您不满意，咱们再沟通。”
这倒是没问题，柏曦点点头，“那行，我等你的消息。”说着，她递过去一张纸，纸上写着地址。
魏启承接过来，“柏小姐放心，我们会尽快完成实地调研。”
“好，再联系。”柏曦回家了。
过了两三天，她接到魏启承的电话。
他们在一个饭店的包间坐下来，魏启承拿出来几张纸，柏曦接过来一看，是一份草拟的物业服务合同。
魏启承跟她说了他考察的结果，以及他认为科海大厦急需解决的问题。
可以说，他考察的，比柏曦深入多了。
柏曦接过他的合同，和现在物业的合同对比看了看，条款没有太大的不同，只是价格不同，那边更便宜一些。
绿波物业比较贵。
但管理条例更细一些。
魏启承察言观色，见柏曦有比较满意，提出：“如果柏小姐把租赁业务也委托给我们，这个物业合同的价格可以打七五折。当然，我们还是不收您的中介费。”
不是不行。
反正自己也不可能跟南粤省的地主一样，背着一串钥匙去收租的，无非是委托给这个或者那个中介，而且这个物业目前看着还蛮靠谱的。
不过她看了一遍合同，又想起一个问题，“现在科海大厦里的租户调查过吗？”
魏启承摇摇头，“目前我们还没拿到租户名单，不过我走过一遍，是有点乱。”
是吧，柏曦上次去看，觉得也挺乱的。
第60章 科海换物业2
柏曦想了想，“这样，如果给你们接手之后，你们能不能做到把公司调查一遍。不管公司大小，做的必须是正经的生意。”
好好的办公楼，现在弄的乱七八糟不说，她上次在二十层还看见了一间搞小额借贷的小公司。
这样的公司放在楼里，柏曦觉得拉低档次。
哪怕拼着一个季度不挣钱，她也要把科海大厦翻腾一遍，该改的改，该退的退。
“公司可以小，但不能违法。”
“还有，如果环境需要翻新的话，跟我说一下。”这个估计得自己出钱。
如果办公楼能够窗明几净环境好，是不是可以吸引更多的大公司，顺便还能涨涨价。
魏启承拿出本子和笔，柏曦一边说，他一边记，顺便还夸：“柏总真知灼见！”
柏曦黑线，这马屁拍的……有点明显了。
等柏曦说完，魏启承打开电脑，噼里啪啦的打字，修改合同。
五分钟后，他把电脑转过来，问：“柏总看这样可以吗？”
柏曦又看了一遍，点点头，基本满意，不过……“魏总介意我找个律师看一下吗？”
毕竟自己真的不懂。
“没有，完全没有意见。那您先找人看，看好了我们再约。”
说着，他还拿出一个优盘，把合同拷出来，“这个给您，电子合同。您看，我们都做好修改的准备了。”
柏曦笑了，他还蛮幽默的。她接过优盘，“辛苦你们，等我消息。”
等魏启承走了，柏曦拿出手机又查了一下燕京有名的律师，直奔其中一个律所。
进了律所，她在前台问：“贵所宋律师在吗？我有个委托想找他。”
前台很客气，“我帮您问一下，请稍等。”
她拿起内线电话，“宋律师在吗？”那边也不知道说了什么，很快她挂了电话，露出标准的八颗牙齿，“刚好在，我带您进去。”
柏曦跟着前台走进一个办公室，里面有一个看起来二十七八岁的男人，一身灰蓝西装，长得居然很帅。
这就是传说中的宋律师？燕京最贵的律师之一？
这时候，对方站起来，“您好，我是宋唐，您请坐。”
“宋律师好，我是柏曦，这次来，想请您帮我看一张合同。”