白子易道：“对啊，但是小户型的房子好租啊。”
“租出去，那你自己不住吗？”
“我自己当然是住125平方的那套啊。”
白子易这话就让于向东有些糊涂了：“你这话是什么意思？你住125平方的，接着还要买两套小户型的租出去，你的意思难不成是想要买三套？”
一边的乔栋梁朝着白子易看去：“三套？子易你有这个钱吗？”
“对啊，我要是没记错的话，你身上的钱都被子妍姐给拿走进货去了，现在身上就只剩下买一套房的钱了吧？”于向东说着，还有些迟疑的朝他看去：“难不成你准备把子妍姐的大套换成两套小的？”
白子易：“不是，你们想哪里去了。”
“那你哪来的钱，买三套房啊。”于向东道。
“我知道啊，但不还有贷款嘛。”白子易道：“只要我贷款的话，三套房完全没有问题。”
“贷款？”于向东有些惊讶的朝他看去：“你要贷款？”
“对啊。”白子易道：“我经过深思熟虑之后，觉得苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”
“可这样，你每个月就要还贷款，而且我要是记得没错的话，一开始还贷的利息可比本金都要高，也就是说，你一年还贷下来，有可能还到的本金，就只有几百块钱，其他的全都是利息。”于向东的想法，就跟绝大多数的人一样，不想要贷款买房，觉得付利息不划算。
“我知道，但是这又不需要我自己还。”白子易道：“我已经想过了，贷款买房，只需付百分之二十的首付，那三套房125平方加上两套58平方的首付款就是86760块钱，接着在把房子简单装修一下，花个2、3万也就是11万多，以我现在的钱，完全够了。”
“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租，租回来的租金，就算不不够抵扣贷款的，那我也只需要一个月在多出那么几百块钱，但是以京市房租上涨的速度来看，只要我撑个一两年，租金一涨，那付贷款的钱就出来了啊。”
白子易越说越觉得自己就是个天才：“而且就算是租金不上涨好了，我还不信就几百块钱我还出不起了，可要一旦租金上涨了，那我既不用还贷款，还有住的地方。”
“等到十几二十年后，三套房的房贷一还清，算下来我最多也就只花了十三万，那不比我直接全款买一套房划算多了啊。”
一边的于向东顺着白子易的思路算了算，还真是。
不知什么时候站在他们不远处的方阿姨，在听到白子易的分析后，眼睛也亮了。
原本她还在犹豫到底是买大户型的一步到位，还是买小户型的先过度一下，但是在听到这段话后，方阿姨的心里顿时只有跟白子易一个想法。
那就是直接买上个三套，到时候装修了租出去，用租金来抵扣贷款。
一想到这样，不但不用担心把店里的流动资金全都给抽走，而且等到过个十几年，还能直接白得三套房，方阿姨就有些小兴奋了起来。
毕竟，这里可是京市啊，能在京市买房，那可是多少人心目中的梦想啊！
第184章
一边的乔栋梁, 在听完白子易的思路后，顿时附和道：“我觉得你说有道理，那我也买三套好了。”
听到这话, 边上的方阿姨头脑一热也跟着响应了起来：“还有，我也要买三套！”
乔栋梁跟于向东几个扭头一看，就见方阿姨一脸激动的模样。
方阿姨在他们转过来看向自己时，才发觉自己刚才都做了什么。
一想到这, 方阿姨顿时有些不好意思了起来：“那个，不好意思, 你们刚才说的话, 我都听见了，我就是觉得你们说的特别有道理, 所以才一个激动也想买三套……”
“那您可就做对了。”白子易瞬间得意：“阿姨, 我告诉您, 您跟着我们买房, 到时候肯定不会让你后悔的。”
“不后悔不后悔。”方阿姨忙道：“这可是京市的房子，我就是在哪里买房后悔了, 都不会后悔在京市买房啊。”
更不要说, 方阿姨都跟着分析过了。
如果她按照白子易刚才说的操作, 直接贷款买三套房的钱, 也才就跟她老家市全款一套房子的价格差不多。
而且三套的面积可比一套的面积大多了, 再加上还是贷款的，不需要把她店里全部的流动资金都抽走。
而且怎么算下来，原本就担心钱会一下子周转不过来的方阿姨, 瞬间就感受到了贷款买房的优势。