再加上有些地皮确实也是霍渟岳看中的,他干脆假戏真做,直接加码把地皮拍下来。否则每次竞拍到最后都输给台基基建的现象也太可疑了。一味雷声大雨点小,只会让宋世坤心生警惕。
然而这样一来,霍氏地产的资金周转压力也是倍增。好在霍渟岳看似偏激的报复也在宋世坤的意料之中。面对霍氏地产输多赢少的针锋相对,宋世坤并没有起疑。毕竟霍氏地产已经拿下了开发临海市东城区的项目,未来数年的预算应该有一大半都压在东城区的项目里。即便是从霍氏集团拆借,霍渟岳能够运用的资金也是有限的。
更何况霍氏地产和霍氏集团的股东和董事会的成员们也不会放任霍渟岳胡作非为——至少他们不会同意霍氏地产像台基基建一样,用抬高地价和多付利息为条件争取降低首付款比例和延长付款周期。
对于那些股东和董事来说,集团能够稳定盈利和正常运转大过一切。他们只在乎分红,不会眼睁睁看着霍渟岳拿霍氏地产的盈利挥霍无度,就只为了争一时之气。
想到这里,宋世坤不免得意起来。毕竟这世上并不是所有人都有他宋世坤的魄力,年过古稀依然能在集团内部乾纲独断说一不二。霍渟岳再是年轻气盛,能够调动的资源也是有限的。宋世坤并不担心这一场仗他会输。
果然,接下来的发展也在宋世坤的意料之中。霍氏地产一开始的攻击势头虽然猛烈,但是并不长久。仅仅是在台基基建的手上抢走了三块地皮就后继无力了。
并没有意识到自己已然入瓮的宋世坤沾沾自喜,为了巩固胜利的风向,宋世坤继续抬高土地价格,绝对不给霍氏地产任何喘息的机会。
之前被霍渟岳当着众人的面暴揍了一顿的宋承业更觉扬眉吐气。竟然花费大价钱买通各大媒体,大肆报道台基基建在土地竞拍会上势如破竹的新闻。话里话外都在暗示霍氏集团后劲不足,根本无力与资本雄厚的台基基建抗衡。又提到之前霍氏地产联合临海市各大开发商抱团取暖排除异己,如今大战尘埃落定,果然还是强龙压过地头蛇。
宋世坤看到连篇累牍的报道之后,虽然觉得有些不妥,但他心念一转,竟然没有阻止宋承业。只因台基基建自从进入临海市以后,确实被本地开发商狠狠打压了一段时间。又因为农民工讨薪一事跌了个大跟头。这让一贯顺风顺水的宋世坤在心中憋了一口恶气。
宋承业买通媒体奚落临海市开发商的举动虽然显得轻浮,却也戳到了宋世坤的心里。甚至可以说这就是宋世坤的心声!
因此宋世坤只是在明面上训斥了宋承业几句,并无任何惩戒。从小跟在爷爷身边长大的宋承业当然明白宋世坤的态度意味着什么,于是他更加胆大。直接买通了八卦小报和娱乐周刊替台基基建宣扬功绩,顺便讥讽蝇营狗苟的蛇鼠之流即便抱团也无法跟真正翱翔在天空的真龙相提并论。
这种报道就很有些煽风点火的意思,甚至上升到了人身攻击,还把临海市所有房地产开发商都囊括进去了。打击面实在太大,不免犯了众怒。
不得不说宋家人逆风翻盘就发飘的坏习惯果然都是一脉相承。一直在观望的富二代们本来就看宋家不顺眼,如今被人当面讽刺,更是不肯抽身而退,纷纷游说家里拿出钱来,他们这些地头蛇就算不争馒头也要争口气。
如今全国房地产业发展迅猛,地价更是越炒越高,俨然一副鲜花着锦烈火烹油的盛况。临海市的几个开发商本来就很眼热,只是他们的本金大多压在开发东城区这个大项目上,实在没有余力向外扩张。
然而一家没有余力,如果整个临海市的房地产开发商们全都联合起来组成一个团体在全国买地还是有可行性的。在一众富二代们的撺掇下,只觉有利可图的开发商们果然将账面上的剩余资金投入到联合地产的户头上,跟霍氏地产联手合作在全国范围内置地。
所有人众志成城,果然将势头推向更高处。霍渟岳做戏做足,索性学起台基基建的模式,也跟当地商量起降低首付款比例和延长付款周期的条件。这样一来就给台基基建增加了更大的压力,甚至比苏恪玠预计时间更早的消耗了台基基建的一百五十亿预算。
宋世坤自恃底蕴雄厚,又跟所有银行谈妥了条件,把利息开的高高的,就为了拿到更多资金,同时压低首付款比例和付款周期,拉长台基基建的运转周期。却没想到一时得意忘形竟然惹怒了临海市的地头蛇们联起手来围攻他一个。虽说宋世坤可以继续抬高价格拿下更多地皮,但是台基基建消耗的成本也明显增加。