“但是在县城,这样的人非常非常少。大多数单位职工都会分房子,单位分的房子一般都离单位非常近,走路就可以上下班,很多人在单位里工作和生活就是一辈子,不会离开,也不会改变。在那一种社区生活对他们来说在各方面都是最便利的。”
“我们修的房子不可能临近每一个单位,让这些单位的人从他们单位走出来,去一个更远的地方购买房产,我感觉是不太现实的事情。”
这一点许贝朵其实有过深入研究。
以前许贝朵刚刚毕业的时候,家里所有的人都希望她能考公考研考博,总之就是希望她能进入一个稳定的国家单位,端上铁饭碗。
最重要的是,家里很多长辈还秉持着以前的老思想,认为一些好单位,不仅能干一辈子,还能给职工分房子。
只要干得足够久,单位就可能会给职工分一套房子,总能排到队,排到自己。
当时许贝朵毕业之后在省城,算是一个二三线城市,但是房价也已经涨得飞快,普通人几乎要靠近全力掏空家里所有人的积蓄,才能买得起一套小小的商品房。
那个时候许贝朵就研究了一下,如何最低成本获得一套房产。
单位分房子的事情她就曾经深入研究过。
许贝朵也想过,如果想有一套自己的房子,并且是单位分的,不用花钱就能住,那也挺好的。
所以她研究了一下,究竟哪些单位还可能会分房子。
这一研究,可就有意思了。
原来,在九十年代之前,绝大多数单位都会依次给职工分房子。
而且单位分的房子一般都在单位的家属院内部,条件差一点,就是大院和平房。条件好一点,就有一些设施还不错的楼房。
而且九十年代左右,人们如果是有正式工作的,大部分都不会想着去买房。
不光是公职单位,还有一些国企也是会在自己的厂房内分房的。
每个人都会按照资历来排队,只要年纪大熬的久,肯定能等到房子。
所以即使九十年代初,市面上出现了少量的商品房,基本也是无人问津的。
大家又不傻,排着队等一等就能免费得一套房子,谁还会花钱买,当那个白花钱的大冤种。
但是有趣的是,事情也是从九十年代左右变化的。
渐渐的,沉重的分房措施,这种福利已经是国家和各个单位都承担不起的成本了。
建筑是需要成本的,不可能永远免费。
各个单位的运营收入,也不能永远是理想的。
当沉重的分房福利像一座大山一样压在每一个单位身上的时候,一切就渐渐的改变了。
其实现在已经有一些端倪了。
比如许贝朵现在所在的学校,许多年轻职工都住在教职工宿舍里面,他们还喜气洋洋的等着分配房子。
但是许贝朵看过行政登记记录,学校每年分房的名额是越来越少了。
而且能分配的房源也越来越少了,并没有修建新的。很多资历比较老的教职工,也还没有排队熬到。年轻的就更不用想了。
师范每年都扩招,每年新分配进来的教职工数量也越来越庞大。
蛋糕并没有越做越大,但是分蛋糕的人却越来越多。
上级单位也在渐渐的鼓励可,各个单位的分房进行市场化改造,比如可以分房子,但是不是免费分,由员工自己掏出一些建筑成本来,一起平摊。
这些政策推进的并不顺利。
比如前一年一些老员工免费就分到了房子,可是下一年单位却要求排队的人出一些钱,这个大家自然不愿意,于是遭到了很多反对的声音。
分房子也会造成利益分配不均的问题,有的人分的房子朝向好,全屋向南,每天各个时间都可以晒到太阳,通风采光比较好。
有的人分的房子全屋向北,整年都见不到太阳,晒不了被子,比较阴暗潮湿,就会不满意。
大家都是免费分的,凭什么他的房子好,我的房子就没那么好,这就带来了一定的不公平。
很多单位也想了各种措施来保证达到公平。
比如说职级高资历老的职工,优先给分好房子,职级低、资历新的职工,就选次一点的房子。
又比如先排队的先给好房子,这一批次后排队的则次之。
但是无论用什么规则,总归还是没有那么公平,总有一部分利益受损的人,会群起而攻之。
于是很多单位又一拍脑门,想了更绝的办法,那就是抓阄。
抓阄这个方法很妙,大家在抓阄之前都不知道纸团上写的到底是什么,绝对的未知,绝对的公平。