“但是灵溪项目是一早就和新区谈好的，只做普通商品房，优先解决老百姓的居住问题。”
“所以，姑爷建议我们先开发一批同类型高端别墅产品，这样就可以和陆氏共享客户资源了。”
蒋寒把陆景元的这个提议向霍常安汇报过之后，大姑奶奶对这位胸襟坦荡的新姑爷非常满意，立刻就答应了。
“那你们记得给灵溪那边的销售员结算业务提成哦，他们之前一天到晚带着客户去农场体验，好像都晒伤了。”江梦筠叮嘱道。
“好的！”蒋寒倒是没想到这件事情，主要是陆景元那边也没提。
不过，既然江梦筠提到了，那这笔业务提成也是应该给的。
一行人到了工地上的临时办公区，看到墙上彩色喷绘打印出来的巨幅航拍图，江神农瞬间便觉得热血沸腾起来。
这都是她的地啊啊啊啊！
只是，真正坐下来，看了项目部负责人搜集整理的地块详细水土资料数据之后，江神农的眉头立刻皱了起来。
没想到啊~~这竟然还是一块堪称“五毒俱全”的地！
乍一看面积倒是很大，足足是灵溪项目的好几倍！
光是那个废弃水库，就能灌溉不少农田。
可实际上，整个地块最适合种菜的地方，也就他们之前进山看到的那一片。
剩下的，要么是山洪冲下来的乱石滩，平时只有中间一条苟延残喘的山溪，到了夏天，山洪一下来，两岸被冲刷的啥也不剩！
怪不得这里的老百姓都搬走了，地都没法种，不搬走，啃石头能活下去吗？
要么就是旱得连苞谷都不能种的乱石岗，因为灌溉不方便，也没人开垦，全部长满了杂草杂树。
要么就是酸性强烈的红壤土，这种土壤简直就是种庄稼的毒瘤！
有多难搞呢？
这种红壤土一般又细又粘，遇到雨水就会变成泥浆，要是连续下上半个月的雨，庄稼根部被这种泥浆密不透风地包裹着，就容易烂根、黑腐。
天晴就更可怕了，这种红壤土被太阳一晒，水分迅速蒸发，又会变成一块如铜墙铁壁一般的土疙瘩！
而且这种土壤保水能力差，别说山上没有灌溉水源了，就是有，连续干旱半个月，浇多少水下去都给你蒸发掉……
江梦筠暗暗头疼。
她并不知道这是霍家三位长辈集体投票，给自己量身定做的“地狱模式”。
更让人无语的是，水库下游还有一大片沼泽滩涂，长满了大片的水葫芦！
这都是什么乱七八糟的？
难怪蒋寒能以白菜价把这块地拿到手。
估计城西新区的领导这会儿也在心虚吧？
也是，这种地，除了填满后拿来造房子，还能干啥呢？
“还有，我们找附近的村民打听过，其实这些荒山上原本是长了一些树的，但是早年间河道下边开了一个造纸厂，老板把山包下来，雇人砍树造纸。”
“你也知道，造纸对水土污染也是很严重的，尤其是以前国家对环保还没重视起来那会儿，所以，这里还有一大片被污染过的土地。”
“听这里的老百姓说，那边不能种庄稼的，容易烂根，就算长出来了，蔬菜庄稼也不好吃，总觉得有股怪味……”
“您看怎么办？”蒋寒虚心请教。
怎么办？
江梦筠想说你们要不把这块地还给新区吧，再重新给我换一块新的。
然而，买都买了，她还能怎么办？
当然是哭着也要想办法利用起来啊！
好在，这种“五毒俱全”的地，也不是完全没有改良的余地。
抱着一堆资料回到家，当天下午，江神农就开始闭关搞科研了。
就连陆景元给她买了最爱喝的百香果双响炮奶茶，她都没顾得上喝。
最后还是陆景元看到里面的冰块都快融化了，才帮她把吸管插进去，直接喂到她嘴里的。
看到她这么废寝忘食，陆景元叹息一声：现在还是夏天呢，就算你把地给开荒开出来，也种不了庄稼啊。
多亏未婚妻的持续洗脑，现在就连霸道总裁小陆总，都知道了种庄稼要遵循农时……
“那怎么来得及？”江梦筠一听这话就急了。
“你是没看到，那山上的石头多得能开个采石场！”
“我已经和小寒姐说过了，叫她先请些工人上山，把地表那些石头都推下山，也不用花钱运走，可以留着到时候砌些装饰用的石头墙。”
“石头铲掉，还要砌防洪坡，我们打算把整座山都改造一下，先借用防洪坡保持水土，不然万一山体滑坡，山下的别墅区就危险了。”
“然后在防洪坡的网格里先种上一茬苜蓿，苜蓿草可以拿来养兔子、养羊，明年开春还能锄掉肥田。”