这个报复程度，孟真远远不满意。
她对沈灼道：“你们家现在什么情况？”
沈灼之前把游轮案算到三房头上，借机给了三房不少教训。
三房正忙着哄他爹的，给自身洗白。
而二房坐山观虎斗，一边看热闹，一边借机联合莱昂家族和董事会的人想瓜分他手里的肥差。
总之，整个沈家现在就是一部大型宫斗剧现场。
比九子夺嫡还精彩。
沈灼把沈家目前的局势跟孟真分析了一遍。
孟真听得连连感叹，这豪门日子也不是一般人能过的。
“沈灼，要不然，你出来自立门户吧。当富二代，不如努力成为富一代。”孟真真诚建议。
自立门户？
沈灼何尝没有想过，但挣钱的行业早就被几大豪门家族把持完了，剩下都是些残羹剩沫，还不够养手底下的兄弟。
不过，他倒是想听听孟真有什么想法。
“你有什么好的建议？”他双手交握，托着下巴，饶有兴致地看向孟真。
见他感兴趣，孟真继续说下去：
“现在来看，港城的航运业务确实是最挣钱的。但周边的丽国、新国还有岛国也临海，且都在大力兴建自己的港口，要不了多久他们就会进来分一杯羹。”
“市场就这么大，多了这么多人进来分蛋糕，到时候港城的业务量必然急剧下降，跟航运相关的产业也会慢慢衰落。
要谋求发展，港城经济必然会走上转型之路，至于转型的方向，就是你的机会。”
听到这话，原来懒散托着下巴的沈灼顿时坐直了身体。
他没想到孟真竟然有如此视角和远见。
第447章 自立门户
“孟小姐，你继续讲。”
沈灼兴致更高，甚至隐隐兴奋起来。
孟真：“至于港城经济转型的方向，完全可以从现在的市场趋势来预测。”
“港城人口数量逐年爆炸似递增，但土地就那么点，如何容纳这么多人口？”
“只有不断盖楼！盖很多楼房，把房子卖给大家，才能解决住房问题。所以未来第一个风口就是房地产行业。”
“但是人口还在增加，土地资源却有限，房价和地价就会不断攀升。”
孟真基本上已经把饭喂到沈灼嘴边了。
果然，沈灼反应过来：“所以，我现在要做的就是囤地？”
“对！”孟真点头。
“盖房需要的资金量太大，但是买地不会。尤其是买那种现在还没开发的荒地、废弃的厂房等等，简直相当于白捡。”
港城的土地就那么点，等核心区域开发得差不多，自然就会去开发偏僻的地方。
到时候，地价就会成百上千倍的翻。
买地这个想法，沈灼非常认同。
他知道孟真有想法，但不知道想法竟然这么高瞻远瞩。
现在港城虽然有建楼，还真没几个人打那些荒郊野岭的主意。
他沈灼就要把这些地皮都吃下去！
“孟小姐，还有什么建议吗？”沈灼双眸放光，如同在看财神爷一般。
孟真对他甜甜一笑：“不好意思，那是另外的价格哦。”
她已经免费贡献了一条生财之道，足以还沈灼人情。
听到她这话，沈灼笑了。
“行，我付费听课。”
“不如孟小姐当我咨询顾问，我给你年薪百万，再加项目分红怎么样？”
这个条件，不说现在，就是搁到后世，那也是非常有吸引力的薪酬。
孟真想拒绝，但是……谁能跟钱过不去呀？
何况钱生钱当然比自己苦哈哈地慢慢积累资本快得多。
做生意就是得抢占先机，快准狠！
犹豫片刻，孟真答应了。
“可以。咱们先签合作协议，先预付我百分之五十的薪资，我给你出一份投资计划书。”
“看完计划书，你要是觉得满意，那就付全款，我给你出项目详细的投资报告。”
孟真瞬间就切换到了商人模式。
“行，没问题。”沈灼想都没想，立刻应下。
在正式签合作协议前，孟真还是给沈灼透了点底：“你目光可以再长远一点，现在港城尚在租界期，黑道遍布，局势混乱，社会相当不安定。
这种混乱早晚会回归秩序，那些暴利的黑色产业还能存在吗？”
孟真点到为止。
相信沈灼是个聪明人，能想通她没说出口的话。
她的话让沈灼陷入沉思。
港城现在混乱到极致，他的手下虽然不靠收保护费，压榨普通民众挣钱，可不代表别的团体不干这些事。
就如孟真所说，经济要发展就得有安定的社会环境，早晚上面会雷霆出击，扫除毒瘤。
所以，现在他要做的就是跟集团剥离开，变成正正经经的商人。