郑玉华了然地点点头：“这倒是句实话。”
“你要租的话，我们一年的租金是五千块一年，每年递增10%，五年起租，你能不能接受？”
凌玥刚想点头，郑玉华又对她说道：“你先别急着回答我，先听我把话说完。”
“如果你是买的话，一厂的占地面积有四亩半，那边的位置偏了些，你如果打包的话，只需要八万块钱。”
“当然，一厂的债务是不需要你承担的。”
凌玥眼睛一亮，八万块钱？
她建酒店的时候，从地到天，所有东西算在里面，花了四十多万。
而且酒店的面积只有一亩多，和一厂那边的四亩半比起来，实在小太多了！
凌玥深知，现在的房子不值钱，值钱的是地皮！
她忽然有些理解为什么郑玉华会让自己先考虑清楚再回答他了。
果然是听人劝吃饱饭。
想到这里，凌玥说道：“如果是这样的话，我回去和我当家的商量一下，看他是个什么态度，我明天再过来给你答复，怎么样？”
郑玉华什么都没说，只是笑着点了点头。
回到家里，凌玥将今天发生的事情和王昭阳一合计，他们都觉得直接买下来更划算。
凌玥赶紧翻出家里所有的钱统计了一下，竟然只有五万多。
这五万块钱，还是她这一个月来，强忍住没装修才存下来的。
如果是以前，她早就开始装修五楼和六楼了。
这段时间服装店的生意不太好，平均下来三个店的营业额加起来也才四五千块钱一天。
毛利润就按20个点来算，也才一千来块钱。
再除去人工、水电费、房租等成本，到手连也才九百多块。
好在她还有酒店在顶着。
第244章 厂房整改
盘点过资金后，凌玥心里有了底。
现在资金缺口不大，只有三万块钱。
服装店现在是淡季，淡季一个月能去进一次货生意都算很不错了。
就算三个服装店加起来每天的毛收入只有四千块，三万块钱的缺口一个星期也能凑出来。
这么想着凌玥心动了。
她和王昭阳商量后，觉得这件事情的可行性很大，于是在第二天又赶到了郑玉华的办公室，央求他给自己一点时间凑凑。
对于郑玉华来说，服装一厂现在完全就是鸡肋，食之无味，弃之可惜。
倒不如现在换成钱，还能挽回一点损失，他当场就答应凌玥，给她一个星期的时间来筹钱。
凌玥也不负所望，一个星期后她就拿到了服装一厂的产权证，当她将产权证摆在众人面前时，众人顿时大喜过望。
最开心的莫过于萧均。
他感慨道，他颓废了半年，终于迎来他的高光时刻。
众人马不停蹄的赶到服装一厂，吴振波显然也收到了消息，他看着凌玥，心里五味杂陈。
“真是没想到，竟然是你来接收服装一厂。”
凌玥没有太多的时间理会他。
她今天过来，主要就是来清点一厂现有的各种设备和资产。
盘点是一件苦哈哈的事情，好在凌玥不用管一厂的债务，早在她签下合同的时候，就由相关部门将一厂原本的账簿都收走了。
和凌玥交接后，吴振波满眼不舍的离开了。
凌玥到现在还记得，两年前的冬天，她在这里等了他小半个小时，他自行车骑得飞快，那么冷的天，他为了赶时间，额头上全是汗。
而今天，他寞落离开，身形寂寥。
原本是炎热的夏天，却让人莫名感觉冷。
凌玥不是多愁善感的人，送走了不相关的人，她就让吴振波写一份整改意见书出来。
当天晚上，吴振波趴在老杨用过的书桌前，整整写了一宿。
这么大的厂房，比起当初他在深市办厂时不知道好了多少。
很快，凌玥就收到了他的整改意见书。
第一件事就是修厂门前的那条入户路。
这条路只有四五十米，不宽，仅仅只够一辆车出入。
这对于想将服装厂做大的萧均来说，这条路太窄，肯定要加宽。
其次就是招牌。
招牌挂的是清浦市服装一厂，现在归私人所有，这个名字肯定不再适用。
第三个就是厂内的地面要全部硬化。
第四就是厂房的门窗要换，还要再加几台吊扇。
以前就有工人在吐槽厂房里太闷，那时候吴振波的心思就不在厂里，对于员工们提的意见根本不予采纳。
这些都还只是小钱，重头戏是淘汰现有的缝纫机。
服装一厂的缝纫机全部依靠人力，在沿海那边已经出现了电动缝纫机。
用电动缝纫机不仅省时还省力，做出来的衣服针脚更均匀。