“首先要确定人群，你要知道你的服务是面对哪一类人群。”贺庭屿在纸上写着，他的字迹飘逸潇洒，是和本人的规矩板正完全相反的感觉，“初期最主要的肯定是老年人，他们更加注重养生，有慢性病的概率更大，他们会更愿意寻求和尝试新的养生方法，不会对气功很排斥或者觉得没用，不愿意尝试。”
房东反应了一会儿，点点头。
“然后是选址，在选址之前，你还要考虑□□的事情。”
“不过这个可以交给专业的人去做，不用自己跑。”
房东说：“我知道了。”
贺庭屿见他比起自己学，听别人说似乎更能提起兴趣，也更能集中注意力，就继续说了下去，“选址上也要注意。”
“我只能想到一些，因为我对这个也不是很了解，只能说普遍来讲，一般会选择热闹的地方，人流量大，比如商场附近，商业区租金高，但在宣传上能省点钱。人少经济萧条的地方，成本少但宣传肯定要花更多的资金。”
房东点点头，“气功馆应该不需要在人很多的地方。”
“场地面积要求太大，成本太高了，商业区应该没有很大的场地可以选择，有也不划算。”
他说的很不确定，边说还边看贺庭屿，直到在他脸上看到了肯定的神情，才松了口气自信了很多。
“你说的很对。”贺庭屿看见房东终于起了兴趣，露出欣慰的表情。
“还有就是人手问题，你要招人，只有你自己一个是不行的。”
说着说着，贺庭屿手上的纸笔已经被他不露声色地推回了房东手下。
“为什么？”房东很疑惑，“教人的话，我一个人也完全可以了，最开始应该没什么人来消费吧。”
“不仅要教，还要维护场地，”贺庭屿点了点桌子，“就算是家里，也要天天打扫卫生，开店之后，人来人往的半公共场合，肯定也要经常打扫卫生才行。”
“那么大的面积，你自己肯定是不够的，等以后规模扩大，肯定还要招聘别的老师来教学，等到了那时候再找是不行的。”
“这个专业性很强，招人来之前的员工培训要比普通服务人员更久，到时候再干就来不及了，浪费时间。”
房东手上刷刷地记着笔记，纸上两种截然不同的字体对比很明显，他看着贺庭屿的眼神逐渐亮了起来。
贺庭屿再度松了口气，这次他的心里比之前更放心了几分。
看来对他还是有兴趣的。
很好。
第75章 很可爱
S市的早晨带着点淡淡的雾气, 气温冷凝，银装素裹，过年时残留的一点红色依旧十分显眼。
房东早晨是被一阵鞭炮声吵醒的, 距离新年还没过几天，偶尔还有人在外边儿放炮，传来噼里啪啦的响声。
或许是吃的药到底起了些作用, 房东从一整晚睡不着觉变成了后半夜多少能睡一会儿, 只是也仅有两三个小时。
被吵醒时他才睡了一个半小时，时间还早, 但要像以前那样睡个回笼觉, 他又觉得实在没什么睡意，起来时后脑勺有些痛。
贺庭屿正巧这时候进来叫他去吃饭，看见房东这么早就醒了还一愣。
“把衣服穿上，有点冷，”贺庭屿进卧室从柜子里找出一套衣服来, “现在抵抗力低，小心感冒了。”
绿城是老小区, 都是暖气供暖, 不知道是设备老化还是别的原因, 温度一直不太高, 在家里也还是要穿一件长袖卫衣, 不然依旧会有些冷。
“噢。”房东低头给自己套上衣服，没一会儿就包括脚上的袜子全副武装好，一件不落。
他不喜欢穿毛茸茸的棉拖鞋，但光脚穿凉拖时间长了脚就会变得冷冰冰的, 贺庭屿便要他好歹穿双袜子。
吃过早饭，两人便出门考察场地。
气功馆能参考的场地其实很少, 一是S市并没有设立气功馆的前例，二是气功馆这类型的场地需求和其他的店铺并不相同。
气功馆需要的场地要大，场地面积不大就装不下人，气功馆需要在里面进行一些类似于比较大开大合的动作，面积太小就没办法做动作。
另一方面如何衡量成本与收入的关系也是一个问题，大面积的场地就意味着租金高，如果不能达到物美价廉的选址目的，消费者的数量又达不到标准，资金上入不敷出也是没办法长久的。
从消费者的角度看，场地的环境也是也是一个重点。健身气功这种和养生挂钩的东西，没有一个舒适的环境，对其效果也会有折扣，更别说健身气功三要素中其中一个就是调心。通过调整心理状态来改变自身，辅以调身所代表的形体锻炼以及通过呼吸法达到的调息，三者并行从而达到健身强体的目的。