而到了90年代初,随着海岛的大开发,推动了房地产市场的繁荣,很多企业来到海岛建楼盘,房价也随之飙升,但到了1993年,房地产泡沫破裂了,市场一片萧条。
姜雨禾之所以了解得这么清楚,是因为她上辈子就是个“包租婆”,除了做美食、海钓,买房就是她第三个爱好了。前世她寄身于孤儿院,在拥挤昏暗的房间里生活,从小她就渴望拥有属于自己的房子,宽敞明亮的,最好是独立的、能看到海的别墅。受这一执念驱使,她有钱后就全部都用来买房子、商铺了。
当然,前世她入场时,房价已经飙升到让人难以想象的高度了。
而这辈子,她有着幸运的入场时间,一个是房地产市场刚开始萌芽的现在,一个是1993年房地产泡沫破裂时,正适合抄底。
这样想着,姜雨禾心里微微有些兴奋。
她安抚地拍了拍江海兰的手,对男子说道:“麻烦带我们去看楼吧。”
“好咧!请跟我来!”男子算是看出来了,眼前这个年轻女子才是话事人,只要她看中了,这生意就跑不掉了!
“我们小区地理位置十分优越,离闹市中心只隔了几条街,离镇中学骑自行车的话也只需要半小时,小区虽然不大,只有6栋楼,但是绿化面积就占了几乎一半,您们看,这些位置都是打算建林荫道路的,预计到八月份就能完成了......”男子一边说一边介绍,“现在我们先去南边那栋看看吧,这一栋的位置是最好的,坐北向南,在小区中心,距离马路也远,没那么吵闹,目前左梯的一楼和二楼都被人预订了,如果再晚一些,能选得就更少了。”
姜雨禾随着男子上楼,只见楼盘外观是那种八九十年代常见的花园式洋房,每栋都只有6层高,一梯两户。每一户都有140平方米,三房两厅两阳台两卫一厨房,看着十分宽敞。
这140平方米的实打实的房屋面积,不像前世房价飙升年代那样,得把公摊面积算上。
姜雨禾站在阳台上眺望四周,诚如男子所说,这一栋的位置是最好的。她也懒得再去其他镇上看楼盘,于是便问男子,“这房价是多少钱一平?”
男子闻言连忙道:“因为房子还未对外发售,所以价格还没定下来,但是您放心,绝对不会超过800元一平的!”
“800元!”江海兰倒吸一口气,这房子得有140平方米,那买下来岂不是要11万多!
她连忙拉了拉姜雨禾的衣袖,姜雨禾心里却打定主意将房子买下来,而且买两套。
她记得八十年代末的首都,首次公开出售建在繁华地段的商品房是2000元一平,而到了九十年代初,沪市房价涨到6000元一平,对比起来,亚市的房子只卖800元一平,实在太实惠了!
虽然这房子没有电梯,但她记得到了2020年左右,很多老旧小区都可以加装电梯,不过,估计到时候她都住得起别墅了,这房子有没有电梯都没有关系,再者现在想买有电梯的楼盘也找不到。
姜雨禾打定主意要买房子,于是安抚了江海兰几句,“妈,我做生意够钱周转,你别担心,我打算买两套,你看你喜欢哪一层楼?是买同一层打通,还是上下两层?”
江海兰和男子闻言,都满脸震惊。
不同的是,男子是高兴,江海兰则是担忧,“雨禾,这两套得20多万啊!你......”
“我心里有数,你就说你喜欢哪一层吧?”大约到10月份,韩泳那边就会给她送奶茶店的股份分红了,所以姜雨禾没有担忧过钱的问题。
江海兰看见女儿已经拿定主意,知道自己没办法再劝了,只能道:“顶楼太热了,一楼二楼又太矮,不如就四、五楼吧?也省得还要把墙弄掉。”
“行!”姜雨禾也觉得这个方案不错,她打算四楼的房子写江海兰的名字,五楼写自己的,这样她也有独立的空间了。
商量好后,姜雨禾便给了2000元定金,这定金挺多的了,但是她不怕这楼盘会推迟交付,现在不是到处都是烂尾楼的2022年。
男子一脸笑意地把姜雨禾等人送到了小区门口,“姜小姐慢走,等楼盘发售时我再通知您!”
离开了宁馨花园,姜晓娟兴奋地拉着姜雨禾的手,“姐姐,我是不是有自己的房间啦?”
“是的。”姜雨禾摸了摸小丫头的脑袋,心里也很高兴。记得刚穿越过来的第一晚,看到自己要和小丫头共用一个房间一张床时,她心里就在想,一定要努力赚钱,至少能有属于自己的独立房间,现在她终于做到了,而且只花了不到一年时间!这种成就感,让她很满足。
江海兰看到两个女儿这么高兴,却忍不住满脸愁容,“20多万啊!有这钱做什么不好,我们又不是没房子住。你赚钱多辛苦啊,每天早出晚归的......”