她其实很佩服那种身处泥泞仍然可以孑然一身走出来的人。
正如她最喜欢的那本书《桎梏》一样。
这种类型的人天生就有种主人公的特质,很吸引人。
对待谢晴阳的态度莫名缓和不少。
许溏溏忽然发现,《桎梏》中的男主角好像突然有了脸。
《桎梏》虽然因为火爆一时被改编了电影,但是电影的选角她并不喜欢。
带着娇气当红男星并不符合她对于男主角的想象。以至于她长时间以来,回想起男主角时都是没有脸的。
但现在,许溏溏发现谢晴阳那张脸简直完美契合《桎梏》。
隐忍又不近人情,活得通透。
只是不知道谢晴阳那张冷面之下,是不是也有着一颗璀璨的心。
“许溏溏。”
谢晴阳的声音打断她的出神。
“啊~?”许溏溏拖着尾音应道。
谢晴阳头都不抬:“这次土地拍卖的要点由你来总结,要有见真招的改进措施,明天上午9点前给我审阅。”
许溏溏两眼一黑。
就这个人,他怎么可能有那颗璀璨的心,恐怕心都是黑的。
“能不能做?”谢晴阳再问。
许溏溏嘟着嘴应:“能、做。”
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上一轮土地拍卖会结束没多久,许溏溏本以为可以缓一段时间,没想到谢晴阳又接了大任务回来。
投融资平台公司的集中供地。
“什么意思啊?”许溏溏没理解,问刘青:“什么是平台公司?”
“平台公司就是由地方政.府出资成立专门用于包债、融资的国有控股企业。”刘青跟她解释。
许溏溏纳闷:“那为啥要供地给他们啊。”
刘青小声跟她说:“现在土地财政的占比很大,为了保障城市发展,各地都是用土地去抵押融资,谋取发展用的财政资金。”
许溏溏听得一知半解。
“意思就是,我们把土地使用权供应给国有公司,他们拿去银行贷款,然后再把钱返给地方财政?”
刘青:“简单说来,也可以这么理解。”
“这种类型的土地一般价格做得很高,从市场角度来看并没有太多商业价值。”她补充道。
“哦,废土再利用嘛,懂了。”许溏溏应声。
她突然想到,指着窗户外问:“城市入口那两块荒地不会就是供给平台公司作贷款使用的吧?”
刘青没想到她这么快就联系上了,点了点头。
“那两块地供得很早,价格虚高,让市政府很头疼。现在想收回来做商业开发,但哪家企业都没有这个实力接盘。”
许溏溏这才明白看地时,张轩瑞说这两块地一言难尽的意思。
宗地的价格卖上去了,想收回来重新开发就太困难了。毕竟谁都没有魄力以远高于市场价的价格收回土地,再以市场价格卖出去。
造成的账面资产流失,任谁都够吃上一壶。
难怪那两宗门牙土地摆在那里摆了几届。
要是它们早些开发起来,许溏溏那宗B0005号地块距离它们那么近,也不至于流拍这么多年。
平台公司的集中供应要简单得多。
虽然也是走招拍挂程序,但因为价格较高的原因鲜有市场介入。
他们不用做推介、也不用做PPT,甚至连方案都只需要将规划指标放上去就行。
谢晴阳自己在做土委会资料,把外业踏勘的任务交给了刘青、张轩瑞、许溏溏三人。
许溏溏拿着需要现场勘查的任务清单,差点摔上一跤。
密密麻麻的一堆地块,零星分布在天南地北,还要他们在两天内勘查结束,这任务简直跟不可能完成似的。
“这全都必须要去现场勘查吗?”许溏溏拿着清单有些发恘,“我们在卫片影像上核查不行吗,上次供地时我就去宗地现场看了,和卫片影像上并没有什么不同。”
这几十宗地跑下来,怕不是要把腿给跑断。
刘青作为资历最深的“老人”,并没有同意许溏溏的提议。
将任务清单简单按地理位置分了下。
“城北的由我负责,城南的由张轩瑞负责,靠近城西的由许溏溏负责,城东只有两宗地,到时候我一并勘查就行,你们看这样分可以吗?”
厚刘海虽然平时唯唯诺诺,但工作时格外认真。
听完她的话,许溏溏也只好应下来。
“好的。”
等几人散开,许溏溏才问向吊儿郎当的张轩瑞。
“喂,张轩瑞。我们真要一宗一宗去现场看啊?”
张轩瑞转头道:“不然呢?”
“这也太夸张了吧。”许溏溏撇嘴。
“那要不然……”张轩瑞低下严凑近许溏溏小声说:“也可以找技术单位代看,我以前也找过,但是要单独付钱。”