当然，像西城区这种平均下来都不错的也可以考虑，买个不是学区房的小套老房子，随便派位到哪个小学去，也不算差。
但是，那里的房价，即使在这个低谷，也不算很低。
那么，还是考虑别的一些地方吧。
太贵的区域首先都排除掉，主要还是考虑五环外比较郊区的地方。
李如洗一边给小姑娘掖了掖被子，一边细细思索，很快便大致决定了两个方向。
一则是选择那些学校虽然不是特别好，但也不是特别差，相对不是很热的老型郊区，比如石某山区，那边有很多年代比较久的老房子，面积都比较小，因为学校也不算很好，所以竞争也没那么激烈，只要找个中等的小学的片区，房子单价也不很高，面积再找个小的，完全可以以比较低的总价拿下。
李如洗当年第一次置业买房，也就是毕业结婚时，也是资金不怎么充分——一开始要结婚陈琢理家说没钱，不愿意买房，后来李爸爸李妈妈说男方出多少钱，他们也出多少钱，陈家才拿了三十万出来——，也曾考虑过这个区域，还看到过一个六十平米的小三居呢！
二是选择那些新房比较多的郊区，比如通某区，这些大开发商的楼盘在后期会引入很多名小学的分校，虽然不能跟真正的本校比，但也算能过得去，而且业主子女入学还是比较有优势的。
这种的优势是房子比较新，住起来可能会比较舒服一些，而且买新房首付比例更低点，她记得京城有很长一段时间是新房百分之二十的首付，二手房尤其是比较老的，应该是要百分之三十甚至更高的首付，这时候不知道是不是如此。
但这样的房子一般二居肯定是在八十平米以上了，总价必然要高一些。
而且这种期房，距离交房都有一段时间，一般一两年，这一两年既要承担房租，又要承担房贷，还要养孩子，还要生活，会压力很大。
不管了，明天她去单位之后，再好好研究研究，两种房子都看一看。
第148章 房源
李如洗照顾“女儿”童童半夜，自己勉强睡了半夜，早上起来，张敏已经起来了，身边的小女孩还在睡。
白生生的小嫩脸圆圆的，这会儿不再烧得红扑扑的了，但依然可爱得紧。
这个时候的小朋友真可爱啊！
李如洗想起了自己家儿子这会儿的光景，微微笑了笑。
摸了摸小姑娘的额头，一点也不烧了，心里放下大半。
替代别人妈这段时间，可得把人家女儿照顾好。
摸完额头，伸出手指，轻轻戳了戳肉肉的小脸蛋，嫩，好可爱，还很有弹性。
还是小孩子的皮肤好，一切都好，身体机能如初生的太阳，充满生机，勃勃向上。
到了三十岁，其实就有点开始走下坡路了。
哪怕她觉得自己的心态还一点都不老，但身体无法保持一直年轻。
连陈琢理都说他三十岁的饭量还不如二十岁时一半，且稍微多吃点，就有小肚子出来了，要严格维持身材……
生了病的她，就更没什么可说的了……
早饭也是婆婆做的，花卷、煮鸡蛋、小米粥、腐乳、拌了个黄瓜……比较典型的北方早餐。
李如洗不太吃得惯，她早餐要不偏西式，要不就要吃比较南方的口味。
没吃花卷，她喝了一碗粥，吃了一个煮鸡蛋，几块黄瓜，又自己拿了盒牛奶就去上班了。
于晨洁的工作不算好，她在一家二三十个人的私企工作，做行政类工作，因为生孩子期间休假，回去之后也不得重用，工作有点被边缘化，基本就是打杂了，工资不高，好处就是不用加班。
这个公司虽然是个小型私企，但是那种关系型的，附着在某大央企生存，销路之类都是固定的，没什么压力，连销售人员都不需要。
可谓养老型企业。
在这里工作压力低，员工也大都不很上进，人际关系很重要，老板还算好说话。
李如洗觉得挺适合于晨洁的。
于晨洁毕业自一个不很好的二本学校，本身能力也不出众，又不像她丈夫那么上进。
一个家庭，总要有人牺牲。
她能做份清闲工作，按时下班，能接送孩子，就挺好的了。
因为工作清闲，李如洗到了单位就打开电脑查网上的房源。
这会儿智能手机还没普及，大部分人都是依靠电脑的。
一上午看得她头晕眼花，还得注意拿别的网页挡着些，别被老板发现她摸鱼。
网上房源自然是极多的。
她首先要筛选位置，然后每个区域都要寻找最划算的，各方面条件不错的。
老房子不能要一楼，不是独立下水，很容易堵。
没电梯的房子不能买四层以上的，要不然以后真爬不动。
二手房要看清楚到底有没有产权，还有要保证里头没户口。
新房要看五证。
要甄别大产权和小产权。
住宅楼和商住两用也要看，商住公寓不能要。
比较郊区的新房还要顾及到有没有集体供暖的问题。
还有的房主或开发商不愿意接受公积金贷款的，虽然张敏和于晨洁的公积金都没多少，但是能用当然要用了。
……
除了她之前考虑的石某山区和通某区之外，李如洗还考虑了东北四环到东北五环那片，但是价格要贵不少，而且以后恐怕没什么好小学，竞争也十分激烈。
还有西南四环。
但同样也是价格会贵一些。
她拿了手机里的记事本，开始手动把自己查到的比较靠谱的房源都记上，按区域分，最好某个区域的所有房源能同一天都去看了。
又把新房单独列出来。
忙活了一上午，手机记事本里添了好几页。
中午吃盒饭，吃完盒饭她就开始尝试着打电话。
最好当然是避开中介了，中介费也不便宜呢！而且都是买家付的。
可是这么多房源里，房东自己卖的真的不多，对于房东而言，又不用自己出中介费，还省心，不怕出岔子，那肯定愿意扔给中介管啊！
中午的午休时间她打了二十多个电话，还是紧着那些号称自己是房东个人房源的打的，结果只有两个真的是房东出售的。
这会儿的中介不太老实，喜欢冒充房东的个人房源。
下午不能再摸鱼，得正经干点工作，不过说实话，这点活儿，以李如洗的能力，也就是两个小时的事，她故意慢吞吞做，才做到了下班。
她也不想表现格外积极，这样的公司，讲究平衡，表现特别出色，反而容易引起是非，还不如和光同尘。
毕竟，她也不求怎么上进，于晨洁既没有足够的能力，也没有特别上进的心气，回头她梦醒了，再怎么上进，也是白搭的。
下班后，她想了想，打电话回去，跟于晨洁婆婆说今天要加班，辛苦她再带会儿孩子。
然后赖在公司楼下大堂里打电话。
还有五六十个电话没打呢！
一一打过去，也得一个多小时甚至两个小时。
她直觉就不愿意让于晨洁婆婆知道她想买房的事。
可能因为老一辈人都比较保守，她觉得肯定这个做婆婆的会横加阻挠。
在连张敏都没商量之前，肯定不能让这个婆婆从自己这里知道买房的打算。
所以她才躲在外面，把这些电话打完。
打电话时，除了咨询跟房源有关的一些事，也要约去看房的时间。
她特意将时间约在最近几天的下班后。
每个区域一天，一直排到周末。
张敏工作压力大，忙得很，肯定没时间陪她过这个海选阶段，所以她决定自己先去看，筛选一遍，挑出几个最靠谱的，到时候再让张敏去看。
这样，对着张敏他妈，就得说最近几天都忙，得连续加班了。
做地铁回到家，已经八点了，于晨洁婆婆一脸的疲惫和焦躁。
李如洗能理解：带孩子其实真的挺累人的，这么大的孩子还好些，再小点，还有学走路那会儿真是太累人了。
于是她和颜悦色对开门的于晨洁婆婆说：“妈，辛苦了，我来带孩子，您快歇歇吧。”
于晨洁婆婆大概第一次听到这种窝心的软和话，愣了一下，说：“我给你留了菜，你快去吃饭，吃完饭再带孩子洗澡！”